衡陽新聞網訊　通訊員陳妮報道　“法官，老雷家人故意用泥巴、沙子堵住廁所下水道，現在樓下房頂都漏水了！”近日，老李來到常寧法院，氣憤地對執行法官說道。

原來，常寧法院在辦理執行申請人老賀與被執行人老雷民間借貸糾紛一案中，曾兩次對老雷所有的一棟房屋（775.78平方米)進行拍賣，但均無人競買。而這時案外人老李等人向常寧法院申請以第二次流拍價購買，老賀當即表示愿意以該房屋的第二次拍賣流拍價進行抵償。現經常寧法院依法裁定，老雷需將該房屋交付給老李等人。

執行法官多次前往房屋現場進行調查，并張貼執行通知書、遷出公告等相關法律文書，明確告知被執行人老雷要在期限內主動搬離。然而，老雷消極應對，其家人甚至故意毀壞房屋內的玻璃、鏡子等物品，將泥巴、沙子、樹葉等雜物扔進下水道。執行法官多次聯系雙方當事人，秉持善意文明執行理念，向被執行人老雷詳細闡明法院強制騰房的法律依據，告知其拒不執行將承擔相應的法律后果。在法官的耐心勸說下，老雷主動交付了房屋鑰匙。執行法官立即聯系老李進行現場交接，并提醒其自行更換門鎖，以防止房屋再受到其他損害。

騰退房屋一直是執行案件中難啃的“硬骨頭”。此次案件辦理過程中，執行法官秉持善意執行理念，積極督促各方主動配合執行工作，有效平衡執行力度與執行溫度，促進了矛盾的和解與爭端的平息，達到了既解決糾紛又維護社會穩定的雙重效果。